Le marché immobilier s'est contracté d'un tiers et cette réalité s'impose, qu'on la reconnaisse ou pas. À cet essoufflement économique s'ajoute le défi des mutations historiques à accomplir, que ce soit pour lutter contre le dérèglement climatique, préserver l'environnement, ou faire face à la réduction des besoins en bureaux et en commerces. Tout concourt à désemparer et à faire vaciller les repères.

On peut craindre deux conséquences majeures de cette prise de conscience lucide de la crise et de son caractère polymorphe. Tout d'abord, l'abattement et la résignation de certains acteurs professionnels pourraient les pousser à cesser leur activité plutôt que d'évoluer. Certains pourraient manquer d'audace pour se diversifier et élargir la palette de leurs services. Les conseils en gestion de patrimoine indépendants pourraient-ils s'ouvrir à de nouveaux produits, tels que le viager, les résidences gérées, ou des actifs non immobiliers ?

Découvrez-en plus sur la réalité du marché immobilier

L'autre conséquence concerne le renouvellement des talents. Les circonstances pourraient dissuader les jeunes ou les moins jeunes qui rêvent d'entrer dans le secteur immobilier. Il est essentiel d'éviter une crise des vocations, car la filière immobilière offre cinq atouts majeurs qui rejaillissent sur les formations à ses métiers.

Les activités du flux, telles que les transactions dans l'existant, les ventes de logements neufs, et la construction, sont actuellement éprouvées. Cependant, il est prévu que l'on s'adapte à vivre avec l'inflation. Les prix baissent pour s'aligner sur les capacités financières des acquéreurs, les taux d'intérêt se stabilisent, le coût des matériaux diminue, et les salaires augmentent en partie pour couvrir les hausses des prix. Des mesures de soutien et de relance sont également envisagées. Aucune raison, lorsqu'on s'engage dans un cycle d'étude, de renoncer à la transaction, même s'il faudra diversifier les entreprises accueillant pendant la période d'alternance.

Crédit photo : atanaspaskalev de Pixabay