Le ministre du Logement, Guillaume Kasbarian, a identifié l'objectif central de son projet de loi qui sera présenté lors du prochain conseil des ministres : "développer l'offre de logements abordables". Cette orientation stratégique soulève une problématique cruciale : il ne s'agit plus simplement de stimuler la production ou de mobiliser le parc existant sans considération des prix. En réalité, le véritable défi auquel notre pays est confronté réside dans l'inaccessibilité croissante de l'offre de logements pour la majorité des Français, une situation qui s'est installée au fil des décennies.

Proposer des logements abordables est l'objectif de Guillaume Kasbarian

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Cette distorsion douloureuse a été masquée pendant longtemps par deux palliatifs : les aides publiques d'une part, et le crédit à taux bas largement accessible d'autre part. Cependant, la diminution de l'efficacité de ce dernier, conjuguée à une hausse des pourcentages d'intérêt et à des critères de prêt plus stricts, a révélé à quel point les prix du marché immobilier étaient déconnectés des réalités financières de la plupart des ménages. Les transactions ont ainsi enregistré une baisse significative de leurs volumes.

Au fil des années, nous avons choisi de ne pas regarder en face cette réalité. Dans un contexte économique difficile pour de nombreux Français, cette situation est devenue intenable lorsque l'inflation a déséquilibré les budgets domestiques. Nous avons observé en silence une montée constante en gamme des acquéreurs et des nouveaux propriétaires, notamment dans nos métropoles où la représentation des ouvriers, des agents de maîtrise, des cadres peu qualifiés et des jeunes est de plus en plus faible, voire inexistante.