Bien souvent, pour trouver un bien immobilier à acheter, les potentiels acquéreurs se tournent vers les annonces immobilières. Toutefois, on remarque ces derniers temps qu’ils sont de moins en moins présents. En effet, cela se traduit par un contexte qui était encore très tendu il y a peu. Entre les taux de crédit très élevés et peu de logements disponibles, plusieurs acheteurs ont décidé de renoncer à leur projet pour le moment.

Ces derniers, autrefois nombreux, se font désormais très rares sur les sites de vente immobilière. Selon certains professionnels, une baisse du nombre de recherche a été enregistré. On peut également noter que la tendance est identique pour le nombre de visites organisées aussi bien dans les maisons que dans les appartements.

Les acheteurs immobiliers sont moins nombreux qu'avant

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Ce qui est paradoxal, c'est que le nombre de logements mis en vente a quant à lui augmenté. Cela veut dire que l’écart se creuse encore un peu plus. Ce qu'il est bon de préciser, c'est que lorsqu'un propriétaire met une annonce en ligne, une certaine audience s’y intéresse généralement sauf qu'en ce moment, c'est loin d’être le cas. Il faudra donc attendre que les taux d’emprunt baissent à nouveau et que la situation soit plus favorable aux acquéreurs afin de les revoir surgir.

Cette dégringolade de la demande se ressent particulièrement dans certaines régions, notamment dans le sud de la France. En Occitanie, en région PACA et en Corse, la diminution du nombre de contacts entre acheteurs potentiels et vendeurs est encore plus prononcée, atteignant respectivement -30%, -36% et -47%.

Que ce soit pour une raison personnelle ou professionnelle, il arrive d’avoir besoin de déménager. Dans certains cas, un patron peut demander à son employé de se déplacer dans un autre lieu pour exercer ses fonctions. La plupart du temps, le déplacement professionnel se fait en France, mais en fonction de la distance, il peut être impossible de partir et de revenir à son domicile tous les jours. C'est pour cette raison que de nombreuses personnes décident de déménager pour s’installer plus près de leur travail avec toute la famille. Déposer une annonce de location ou de vente de la maison dont elles sont propriétaires peut être utile si le déplacement est prévu sur le long terme ou s’il est définitif. Cela leur permettrait d’acheter plus près de leur lieu de travail.

Vendre ou louer son logement avant de déménager

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Bien que ce soit une bonne idée, il faut prendre le temps de réfléchir et de se préparer. En se tournant vers la location, il est souvent nécessaire de rédiger une annonce qui mettra en valeur les aspects du logement, et exprimera aussi les conditions comme le prix et la possibilité ou non d’avoir des animaux, entre autres.

En revanche, si on est sûr de vouloir vendre, il est sage de prendre le temps de se renseigner sur le marché immobilier dans les régions concernées. À noter que les prix et la demande peuvent varier considérablement d'une région à l'autre.

Enfin, il est important de se pencher sur tout ce qui concerne le déménagement. Il peut s'agir des cartons, du choix du déménageur ou encore des démarches administratives pour effectuer le changement d’adresse. Changer de région demande donc une certaine préparation.

À Épinay-sur-Orge (Essonne), découvrez une maison de maître du 17ᵉ siècle entièrement rénovée, nichée dans un jardin clos de 4 600 m² exposé plein sud, à seulement 21 km de Paris. Avec près de 500 m² habitables, cette demeure historique offre des espaces lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon, une salle à manger, un bureau et une salle d'activités. Les cinq chambres spacieuses du premier étage bénéficient également d'une vue sur le jardin, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire.

Découvrez une maison de maître en vente

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Dans le 18e arrondissement de Paris, il est important de noter que la cité Pilleux offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. Cependant, il est difficile d'y trouver un logement, car il y a peu de logements disponibles.

Loin de tout bruit et de toute agitation, il faut préciser que cette ruelle, qui se trouve au pied de la butte Montmartre, offre un cadre de vie idéal. Pour ceux qui veulent savoir où elle se trouve exactement, il faut préciser qu’elle débute au 30 avenue de Saint-Ouen. On y découvre de belles maisons charmantes du XIXe siècle disposant d'un étage unique. Ces dernières se situent dans une impasse inaccessible aux voitures. Un véritable havre de paix qui fait rêver les Parisiens !

La Cité Pilleux près de Montmartre est un lieu agréable où vivre

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Au cours d’une interview pour un journal, Julia, une jeune locataire de la cité Pilleux, décrit cet endroit comme un véritable "paradis". En effet, la jeune femme peut organiser des apéros en extérieur pour des moments de détente entre proches et voisins. Elle n'oublie pas non plus ses pauses lecture au bas de l’escalier.

Pour son loyer, elle débourse chaque mois 700 euros pour un deux-pièces de 25 mètres carrés. On peut dire que c'est un prix raisonnable pour ce secteur huppé, en plein cœur de la capitale parisienne.

Les prix à l'achat sont tout aussi attractifs. Selon le site Meilleurs Agents, le prix moyen au mètre carré s'élève à 8 304 euros, soit près de 300 euros de moins que la moyenne dans le XVIIIe arrondissement de Paris.

Selon le ministre du Logement Guillaume Kasbarian, 8 % des locataires de logements sociaux en France ne sont plus éligibles aujourd'hui. Il remet en question la légitimité pour ceux qui dépassent largement les plafonds de revenus. Un projet de loi prévoit de donner aux bailleurs sociaux le pouvoir d'examiner régulièrement la situation financière des locataires et de relever les loyers ou de mettre fin au bail si nécessaire. De plus, les maires présideront systématiquement la commission d'attribution pour les logements neufs, renforçant ainsi leur rôle dans le processus d'attribution.

En savoir plus sur l’attribution des logements sociaux 

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