Parmi les opportunités d’investissement dans le secteur de l’immobilier, figure le parking. Très prisé par les automobilistes, ce bien permet des retours non négligeables. En parcourant les petites annonces, vous pouvez trouver des offres intéressantes.

L’acquisition d’un emplacement pour une voiture ou une motocyclette coûte moins cher que celle d’une maison ou d’un appartement. Avec le nombre croissant de véhicules sur les routes, c’est souvent difficile de trouver un lieu où se garer, tant en ville, qu’à la campagne.

Les différentes catégories d’emplacement sont les suivantes :  

• Le parking

C’est un espace ouvert, que ce soit à l’extérieur, sous un abri ou souterrain. Les limites de la place de parking sont généralement inscrites au sol.

• Le box

Cette zone fermée est souvent située dans les sous-sols. Il est possible d’y garer un véhicule, mais également de l’utiliser comme un lieu de stockage.

• Le garage

Il s’agit d’un espace de stationnement clôturé ou délimité et servant particulièrement à abriter des véhicules.

Les avantages d’investir dans un parking pour le mettre en location sont multiples. Le prix d’achat d’une telle surface est relativement abordable, même dans les grandes villes et les frais d’entretien ne sont pas importants. De surcroît, pour la location, les conditions ne sont pas complexes : vous pouvez simplement conclure un accord verbal avec le locataire ; bien que la signature d’un bail entre vous et celui-ci soit conseillée.

Finalement, en termes de fiscalité et de la rentabilité, vous avez accès aux taux d’impôts et de rendement attractifs. Ainsi, plus la localité est populaire, plus la location sera élevée. Selon les statistiques, louer un parking en France coûte en moyenne 83 euros par mois. Cependant, le loyer d’un parking ou d’un garage diffère dans toute la France, car juridiquement non réglementé.

Le parking peut être un investissement rentable © image libre de droits Google