Les appartements en rez-de-chaussée coûtent souvent moins cher que ceux en étage. Ainsi, il s’agit d’un bon plan. Toutefois, ils comportent aussi des inconvénients.

De ce fait, il vous faut peser bien le pour et le contre avant d’acquérir un tel bien. Il en existe de différentes catégories : le rez-de-chaussée sur rue, le rez-de-chaussée sur cour, le souplex ou encore le rez-de-jardin. Le degré de confort varie selon le type.

L’achat d’un appartement en rez-de-chaussée peut vous permettre de résider dans un quartier prisé ou de disposer d’une pièce supplémentaire pour le même prix ou un tarif inférieur qu’un étage élevé. En outre, pour un bien en rez-de-chaussée, les charges de la copropriété peuvent être moins conséquentes, car vous n’utilisez pas l’ascenseur. Ces résidences sont également plus accessibles aux personnes à mobilité réduite. À noter que le prix de vente de ce genre de bien est généralement entre 10 et 20% moins cher qu’un bien immobilier en étage. 

En termes d’inconvénients, ils peuvent inclure : une insuffisance de lumière naturelle, un sentiment d’insécurité, ainsi des nuisances sonores. Cela dépend aussi de l’emplacement de l’habitation : si elle est située du côté rue ou cour. Néanmoins, il y a des astuces pour contrer ces désavantages. Par exemple, dans ces cas respectifs, l’installation d’un éclairage puissant, de dispositifs de sécurité, ainsi que de brise-vues pour avoir plus d’intimité.

De surcroît, si vous choisissez un rez-de-jardin, vous disposez d’un logement avec un espace extérieur. Par contre, cet atout justifie que le prix est souvent plus onéreux que celui d’un bien en rez-de-chaussée sans extérieur.

Il faut bien considérer l’achat de bien en rez-de-chaussée © image libre de droits Google