L’année 2018 n’a pas été de tout repos en ce qui concerne le marché de l’immobilier. Dans plusieurs départements, les prix n’ont pas cessé de progresser. De plus, plusieurs dispositifs ont soit été supprimés, soit revus, rendant l’accès à la propriété plus difficile pour certains foyers. Aussi, même avec des taux d’intérêt qui sont restés relativement bas, le dynamisme du marché a très peu progressé. D’ailleurs, les analyses remontent que la demande de crédits est en baisse depuis 2017 ! Que nous réserve 2019 ? Croyez-vous que le marché sera aussi morose ?

Le marché de l’immobilier sera-t-il aussi morose en 2019 ?

Les experts remontent que le niveau très bas des taux de crédits incite les prix des biens à progresser. De plus, le marché parisien devient de plus en plus tendu depuis l’arrivée des Brexiteurs, qui ont tendance à investir dans la Ville Lumière. Cette tendance haussière des prix risque de continuer en 2019. À titre informatif, le marché parisien est actuellement déjà tendu et avec les demandes en hausse et les taux de crédit toujours bas, la situation ne risque pas de s’améliorer. Du côté des biens locatifs, l’Impôt sur la Fortune (ISF) a aidé plus d’un à trouver un logement convenable. Cependant, ce dispositif a été revu pour faire place à l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), se concentrant sur l’immobilier. Les promoteurs remontent toutefois que même avec ce nouveau dispositif, il y a un ralentissement dans les investissements locatifs. Pour eux, ils sont d’avis que la fiscalité française est assez stable, mais c’est surtout les nouvelles taxations qui les découragent à réaliser leur projet. Cette situation risque de perdurer en 2019...